На 7 февраля 2028 назначена put-оферта: в этот день вы вправе продать бумагу эмитенту по заранее объявленной цене. Ставку купона на периоды после оферты эмитент пока не объявил. Поэтому доходность 8,39% посчитана к дате оферты, а не к погашению 16 июля 2031. Предъявлять бумагу вы не обязаны. Если не предъявите, она останется у вас с купоном, размер которого сегодня неизвестен.

До погашения 16 июля 2031 остаётся 4 года 10 мес., по сроку выпуск под льготу подходит. Но на 7 февраля 2028 назначена оферта, и доходность посчитана именно к ней. Если предъявите бумагу к выкупу, владение продлится 1 год 5 мес., это меньше 3 лет. К такому доходу льгота не применяется.